Langon est une commune bretonne d’Ille-et-Vilaine (35) située à la limite de la Loire-Atlantique (44). Elle est marquée par deux paysages distincts, la Lande à l’ouest, et la Vilaine à l’est. Des monuments emblématiques, une architecture locale et typique en pierre de pays, des espaces publics généreux et conviviaux, des vues lointaines sur les paysages environnants constituent le terreau dans lequel se développe le projet. Celui-ci consiste initialement en la réalisation d’un plan guide de centralité portant une vision prospective sur 10 à 15 ans, dans l’optique de revitaliser le centre-bourg.
L’équipe, accompagnée de l’agence de paysage Matrice et du programmiste Embase, propose une approche d’imbrication des échelles spatiales, du bâtiment au grand territoire en passant par l’espace public, et les échelles temporelles pour organiser et échelonner les interventions. Inspiré·es de leurs expériences précédentes, socle et ses partenaires mènent un travail d’immersion sur le terrain à chaque étape d’élaboration du plan-guide. La méthode employée intègre à la fois des études techniques propres à la réalisation d’un plan guide (analyse topographique, hydrographique, historique, analyse des morphologies bâties, dynamiques démographiques et commerciales, élaboration de scénarios d’aménagements contrastés…) et des temps de participation ouverts à différents publics.
Habitant·es, élu·es, commerçant·es, associations locales, institutions départementales et services techniques, sont conviés à des ateliers pédagogiques, des arpentages et des visites. Ces moments permettent de collecter des informations précieuses tout en offrant aux participant·es un nouveau regard sur leur cadre de vie, l’architecture et l’urbanisme. Cette diversité de points de vue nourrit la réflexion sur plusieurs marqueurs clés de Langon, comme la vacance de certains bâtiments du centre-bourg, la requalification d’espaces publics structurants (place de l’église, plateau sportif), et le renforcement de l’attractivité commerciale.
Ensemble, la commune et l’équipe de maîtrise d’œuvre construisent une trajectoire partagée, ponctuée d’actions concrètes à mener par la mairie, organisée dans une frise chronologique sur les 15 prochaines années pour atteindre la vision du plan-guide.
Trois axes forts émergent de ce travail collectif :
- de la Lande à la Vilaine, ou comment faire pénétrer la végétation identitaire du territoire au sein même du bourg et s’en servir pour structurer les cheminements
- d’une gare à l’autre, ou comment travailler les mobilités à l’échelle du bourg et de ses connexions externes, pour tous les modes de déplacements en particuliers piétons et cycles
- intensités langonnaises, ou comment conforter des usages commerciaux et de service en place, inciter à de nouvelles installations professionnelles et provoquer de nouvelles découvertes touristiques.
